【裝修寶典】之裝修前資金準備和分配

由于很多網(wǎng)友不知道如果和做裝修前預算，以及經(jīng)常預算超支，所以來跟大家分享下我的裝修預算以及整體分配情況。

按我家89方為列：做簡美風格，全部預算為25萬，那么如何來分布呢：一般來說，硬裝為15萬，軟裝10萬。

硬裝這里第一步肯定是設計費和半包施工費，我的預算是設計費8000（我的經(jīng)驗告訴我，好的設計可以省錢，不做無謂的浪費），半包費用要控制在7萬左右（大部分家具現(xiàn)場制作），因為半包只能占全部預算的4分之一。其次就是裝修的主材了，大項的主材中：櫥柜1W.瓷磚1.5W.地板1W.木門1W.---這里要控制在4.5萬左右(可以相互調(diào)劑)，不然就會超支了，剩下就是潔具龍頭之類的1萬，五金開關燈具之類的1.5萬，剩下1萬做分配資金以及未計算項目資金，這樣萬一其中一項超支，還可以稍微調(diào)配點。

軟裝項目包含--成品家具，電器，裝飾品，窗簾。一個家的效果好不好就看軟裝了，按常規(guī)家具一般需要3-4萬左右，電器（包含空調(diào)）在3--4萬左右，窗簾一般5千左右，裝飾品一萬左右。

以上為預算25萬的分配，如預算有增加或者減少，比例也相對增加或者減少，純屬個人觀點，如果不贊同，請發(fā)表意見以供大家參考。

PS：這是我家裝修好的畢業(yè)照：http://www.oqlj.cn/forum-72-thread-25501350218652619-1-1.html

總體來說，在裝修中的費用應該包括以下幾個內(nèi)容：1、設計費，有的裝修公司此費用已經(jīng)包含在裝修費用中了。2、主材費，包括木工板、裝飾板、線條，五金、油漆、乳膠漆等等。3、輔助材料費。4、人工費：木工費、泥工費、水電工資、油漆工工資等等。5、管理費和稅金。如果是游擊隊的話就沒有此項費用。需要19樓網(wǎng)友注意的是，不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止仍然存在著裝修公司在利用消費者的不懂行，在報價上玩兒貓膩的現(xiàn)象。

要省錢，肯定不能被裝修的報價但給“糊弄”了，那么，審核裝修公司的報價應從哪些方面入手呢？

1、注意核實裝修報價中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報價很低，但在與消費者簽訂家裝合同后，往往會有很多增項，有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內(nèi)容，然而合同中沒有注明，而消費者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價格并不高，但等到工程竣工時，增加了很多內(nèi)容，花銷隨之增加。最常見的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報清水、電路改造的價格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價；或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，消費者因此受到額外損失。

2、注意核實裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意，監(jiān)督的也緊些，但對于隱蔽工程和一些細節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊員只刷了1遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實際上卻降低了工藝標準，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。

3、注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做的比較正規(guī)，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中“貓膩”：如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，消費者不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內(nèi)容讓消費者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制，消費者往往不能識別這其中的秘密，也說不出這種報價不合理的原因，因此也就只有交錢了。實際上，這種分項計價很容易重復計費，使得大部分消費者被“宰”還不知道。所以認真的核實裝修報價顯得非常的重要。

4、材料價格是報價的基礎，材料的好壞是決定家裝價格的重要因素之一：就拿我店里的木工板產(chǎn)品來說吧，我有四個等級的木工板，從外表看都是一模一樣的，但是內(nèi)在質(zhì)量卻很不一樣，售價當然也分為四個價錢：63元左右，75左右一種，90左右的一種，110左右的。您選用的等級不一樣，當然整個造價也就不同了。再拿木器漆來說吧，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國有6000個左右的牌子油漆，那價錢從30-40元/組到500-600元/組，那報價當然差距很大了。給你的建議就是在和裝修公司談價錢以前，自己先去市場了解一下產(chǎn)品以及價錢，做到心中有數(shù)。